+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Купили квартиру после оформления управляющая компания делает доначисления имеет ли право

Купили квартиру после оформления управляющая компания делает доначисления имеет ли право

Платежи, тарифы и перерасчеты обновлено Капитальный ремонт Содержание и текущий ремонт обновлено Коммунальные услуги и ресурсоснабжающие организации обновлено Приборы учета обновлено Единые денежные компенсации ЕДК и жилищные субсидии на оплату ЖКУ Придомовая территория обновлено Общее собрание собственников. Общее имущество дома обновлено Разное обновлено. Если льготником является член семьи собственника жилого помещения, то льгота предоставляется, так как согласно ст. В связи с этим можно сделать вывод о том, что льготы сохранятся Порядок заключения, а равно расторжения договора управления многоквартирным домом предусмотрен ст. Договор заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в письменной или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли не платить управляющей компании?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду

Порядок заключения, а равно расторжения договора управления многоквартирным домом предусмотрен ст. Договор заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в письменной или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как следует из вашего обращения, собственниками, в том числе вами, реализовано право выбора управляющей организации. Несмотря на указание о необходимости подписания договора с каждым собственником, достаточным является соблюдение простого большинства.

При этом взаимные обязательства управляющей организации и собственников возникают для всех, в том числе тех собственников, кто непосредственно не подписал договор, не участвовал при принятии решения общим собранием собственников или голосовал против выбора управляющей организации и заключения с ней договора.

Непредоставление договора управления для подписания при соблюдении указанного выше большинства не прекращает обязанности собственника оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Обращаем ваше внимание, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год ч.

Помимо этого, согласно пп. Контроль за исполнением Стандарта организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, приказом Министерства регионального развития РФ от Законом не предусмотрена безусловная возможность собственника отказаться от обязательства несения бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, но предоставлено право требовать перерасчета за услугу ненадлежащего качества. Нормы Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и установления факта оказания услуг ненадлежащего качества, утвержденных постановлением Правительства РФ от То есть фактически надлежит руководствоваться гл.

Таким образом, при отсутствии информации об объеме и видах оказанных услуг необходимо предпринять меры к ее получению, при предоставлении услуги ненадлежащего качества — составлять акты и требовать перерасчета, а не порождать ситуацию, при которой задолженность с вас будет взыскана в судебном порядке.

По факту нарушения порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению рекомендуем обратиться в Государственную жилищную инспекцию или требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

Задать вопрос. Главная ЖКХ Можно ли не платить управляющей компании? Елена Волкова Москва Все собственники квартирного дома при опросе высказались за новую управляющую компанию.

УК обещала предоставить каждому собственнику договор управления и после ознакомления с ним подписать его с каждым собственником. Через два года узнала, что от моего имени договор подписал сосед. УК регулярно выставляет мне счета. Я оплачиваю только услуги ресурсоснабжающих организаций и охраны, услуги УК не оплачиваю, так как не имею понятия, о чем идет речь.

Неоднократно письменно просила УК направить мне договор на подпись, чтобы я могла на этом основании оплачивать их услуги. Ответа не последовало. Только следуют угрозы привлечь меня к суду. В устной форме мне отвечают, что я обязана платить с момента регистрации собственности. Так ли это? Коммунальные платежи , Управляющая компания , Собственность , Многоквартирный дом. Светлана Разворотнева Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:.

Похожие вопросы. Насколько это законно? Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает. Правомерно ли доначисление за коммунальные услуги на основании акта техника УК? Когда считается, что коммунальная услуга предоставляется некачественно?

Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Статьи Свидетели обвинения: их показания и репутация. Образование Получение второго высшего образования по целевому направлению бесплатно. Семья Параллельный развод в двух странах: тонкости. Жилье Оформление дарственной на ипотечную квартиру. О проекте Контакты. Главный редактор — В.

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади. После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность.

Опубликовано: 21 февраля, Категория: Правила торговли Автор: admin Комментариев нет. Государственная регистрация перехода прав на жилое помещение осуществляется по заявлению, исходящему из интересов обеих сторон сделки: покупателя и продавца. Если продавец участвовать в процессе отказывается, его можно принудить к этому в судебном порядке. В случае его смерти, обязанность по завершению сделки будет возложена на наследников.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

Платежи, тарифы и перерасчеты обновлено Капитальный ремонт Содержание и текущий ремонт обновлено Коммунальные услуги и ресурсоснабжающие организации обновлено Приборы учета обновлено Единые денежные компенсации ЕДК и жилищные субсидии на оплату ЖКУ Придомовая территория обновлено Общее собрание собственников. Общее имущество дома обновлено Разное обновлено. Если льготником является член семьи собственника жилого помещения, то льгота предоставляется, так как согласно ст. В связи с этим можно сделать вывод о том, что льготы сохранятся

Купили квартиру после оформления управляющая компания делает доначисления имеет ли право

Как сотруднику водоканала написать абоненту требование о внесении доначислений платы за коммунальные услуги? А затем мне произвели доначисление платы за коммунальные услуги за три предыдущих месяца. Сумма вышла аховая. Могу ли я написать претензию в ЖКХ, так как не согласна с этим начислением. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Порядок заключения, а равно расторжения договора управления многоквартирным домом предусмотрен ст. Договор заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в письменной или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. Как следует из вашего обращения, собственниками, в том числе вами, реализовано право выбора управляющей организации. Несмотря на указание о необходимости подписания договора с каждым собственником, достаточным является соблюдение простого большинства. При этом взаимные обязательства управляющей организации и собственников возникают для всех, в том числе тех собственников, кто непосредственно не подписал договор, не участвовал при принятии решения общим собранием собственников или голосовал против выбора управляющей организации и заключения с ней договора. Непредоставление договора управления для подписания при соблюдении указанного выше большинства не прекращает обязанности собственника оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Обращаем ваше внимание, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год ч.

Спрашивали-отвечаем

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа.

.

.

Купили квартиру на втором этаже девятиэтажного дома, у нас в семье есть годовалый Это делает невозможным пользование общим имущества, значит, мы не «Таким образом, каждый потребитель имеет право ознакомиться с После этого следует написать заявление на перерасчёт, который будет.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефим

    Давай тоже самое только про квартиры! Пожалуйста

  2. alitsleepes

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня стоит ГБО нужно ли его регистрировать и считается ли это переоборудованием.

© 2018-2021 korc74.ru